延安阳光城逾期交付 物业费减免期限也应顺延

新区开发公司回复：一、基本情况 延安阳光城地块二项目合同交付时间为2020年6月30日，但因2020年年初疫情封控导致现场人工、材料不足等原因，使该项目延期至2020年9月20日正式办理交付手续。在我委积极协调下，阳光城延安项目公司经与业主代表的多轮协商谈判，针对项目延期交付、门窗等一揽子问题，对延安阳光城项目在2020年7月15日之前签订合同的业主，通过减免三年物业费以解决上述问题。

二、处置进展

经调查，2020年9月20日前延安阳光城地块二物业已全部进场予以现场管理及服务业主，并且2020年9月15日已有业主开始办理收房、装修手续，2020年底超230户业主已装修入住。鉴于延安阳光城地块二实际物业服务产生为2020年9月20日，故阳光城地块二减免期限为2020年9月20日至2023年9月19日。

三、处理意见

关于三年物业费减免起止时间，以物业进场服务业主开始办理收房、装修手续及物业公司予以现场管理与服务的时间为准。以上政策为延安阳光城地块二统一减免政策，不存在其他单独承诺和输出政策。若业主对此政策存在异议，可通过法律程序解决。