陕西博城创展公司违反合约 拒不维修租赁房屋

2023-01-29 09:51
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2023年1月15日,我和陕西博城创展住房租赁有限公司签合同,合同里第七条为租赁期间房屋如出现非人为原因需要修缮的地方可联系甲方。签合同时当面沟通过房屋需要维修的地方,甲方工作人员已做出口头承诺。2023年1月27日联系甲方工作人员一直未联系上,第二日在闲鱼网上和甲方工作人员取得联系,提及维修的事便不做回应。签合同当日多付的一月物业费也不给予退款。维修费用并不高但是甲方公司的做法很令人不耻

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2023-01-29 09:51
已转交 2023-02-02 15:44
已反馈 2023-03-07 17:43
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博城创展公司维修租赁房屋 部门回复
西
西安市住建局
2023-03-07 17:43

西安市住房和城乡建设局回复:2月10日,收到贵单位转办的的网络舆情调查函(网调字〔2023〕第02010号),现将调查处理情况函复如下:

(一)企业基本情况

经调查,投诉人反映的陕西博城创展住房租赁有限公司(以下简称博城创展公司)成立于2018年2月17日,公司法定代表人潘学群,企业登记机关为西安市经开区市场监督管理局,注册地为陕西省西安市经济技术开发区常青二路6号德宜国际中心(max未来)A座2906室,注册资本100万元,该公司通过收储社会房源从事住房租赁经营活动。博城创展公司未能履行合同约定维修租赁房屋,引发租户和博城创展公司之间的租赁矛盾纠纷。在调查过程中,我局工作人员发现博城创展公司采取“商收低租,长收短付”高风险经营模式。

(二)投诉处理情况

接到群众投诉后,我局工作人员于2023年2月15日15点37分、15点45分、2月17日16点25分多次电话联系公司负责人,公司负责人电话均无法接通。针对博城创展公司经营存在的问题,一是依据属地管理原则,督导经开区住建局尽快调查处理。二是督导经开区住建局及时发布该企业风险提示,提醒市民租赁房屋时注意风险防范;同时向经开区市场监管局、公安经开分局通报其涉嫌违规经营问题,请上述部门依照自身职能对该公司进行处理。三是正确引导受损群众,通过司法途径维护自身合法权益。

(三)下一步工作

一是我局将督导属地经开区住建局尽快统计受损群众人数、受损金额,并建议受损群众向辖区公安部门进行报案。

二是针对博城创展公司存在的“高进低出、长收短付”的高风险经营行为,已严重扰乱正常市场经营秩序。我局将相关情况通报市公安局、市市场监管局等部门,依据自身职能对博城创展公司、违规经营活动进行调查处理。

三是针对博城创展公司在经营中存在“长收短付、高进低出”违规经营行为,我局依照《西安市住房租赁企业信用信息管理办法》对该企业进行处理。

四是我局将多方联系博城创展公司,督促博城创展公司及时制定解决纠纷问题的措施办法,妥善处理群众的合理诉求,维护社会稳定。

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