阳光城檀悦违规交房 用水用电问题何时解决？

1、阳光城檀悦项目《商品房买卖合同》约定的2022年4月30交房，延迟到7月21-23日让业主收房，本应该是合同约定的交付时就必须达到的基础设施设备条件：供电（正式用电）；供水；供暖（供热配建），到现在交房已经3个月过了，根本不是合同约定的这个情况，存在严重的违法违规情况。现在的实际状况：a、供水：小区供水时有时无，时大时小，原因就是开发商未能付清施工单位款项，设备未调试。b、供电：现在小区用的是临时用电，一天频繁跳闸10来次，经常导致人员被困电梯，对业主生命财产造成严重危害，基本生活造成严重影响，原因就是临时用电的基础设备电线、空开负荷都太小，根本无法满足居民正常生活需要，在跟住建局、保护办、开发商，供电局、业主等几方坐谈沟通后，现在整改进展依然缓慢，力度不够。我们最终的目标是要正式用电，但是现在开发商给供电局的正式用电配建费还未交，如何能保证小区正式用电？c、供暖：位于小区负一层的供暖配建设施目前还是空空如也。

2、依据《商品房买卖合同》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《城市房地产管理法》等法规条例，试问相关主管、监管、配合部门：未央住建局、曲江大明宫保护办、曲江管委会、供电局是如何审批通过、来保障基本民生需要的？

3、什么时候来解决小区458户业主用水、正式用电、明年正常供暖问题？