咸阳壹品峰境2号楼至今未给业主办理房产证

咸阳市自然资源局回复：关于开发商未给业主办理不动产权证的问题，经我局调查核实，现答复如下：

经我局不动产登记中心核查，目前该小区2号楼未申请办证的原因是由于该栋楼加盖一层超面积、超容积率，导致消防验收未通过，未取得竣工验收备案表。

根据《不动产登记暂行条例》，办理不动产首次登记，需提交以下办证资料：

（1）不动产权证书（国有土地使用权证）；

（2）建设用地规划许可证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）竣工验收备案表；

该项目作为不动产登记历史遗留问题，已将解决方案上报咸阳市处理不动产登记历史遗留问题领导小组审议。待出具明确意见后，我局将及时办理相关手续和不动产权证书。

开发企业提供登记资料齐全，可向我局不动产登记中心申请办理不动产权证书，自受理登记之日起三个工作日内办理并发放不动产权证书。