新城区元丰怡家无房产证 想要出租如何开证明？

西安市资源规划局回复：您好！您反映的问题经调查，2007年5月31日，经西安市发展和改革委员会等六部门批准，元丰怡家小区作为经济适用住房项目，由陕西元丰实业集团有限责任公司开发建设。项目位于新城区东元西路，共建有楼宇13栋。该项目建设用地由新城区东元西路15、17、19号三宗地构成，15、19号两宗工业用地已办理至陕西元丰实业集团有限责任公司名下。17号宗地涉及《建设用地规划许可证》过期，未办理建设用地规划性质调整审批，同时项目存在超建、变更规划条件等历史遗留问题，故尚未办理房产证。

该项目已于2020年12月30日取得《西安市2020年经济适用住房项目建设结转计划》，我局和大明宫保护办已联系陕西元丰实业集团有限责任公司，请其按照西安市房产证办理遗留问题工作要求完善资料，我们已向其提供完整的资料清单，并对所需资料内容进行讲解和说明。经持续督促，企业已完成竣工面积实测等相关工作，其余资料正在积极准备中。我局将密切关注此项工作进展，积极督促、协助陕西元丰实业集团有限责任公司尽快准备资料，完成土地、规划相关手续办理。