沣东新城当代嘉宝公园悦项目停工 请监管

蓝雪人 发表于 2022-04-21 09:32 点击数:

  • 尊敬的领导您好,我们是西咸新区沣东新城当代嘉宝公园悦小区的业主。该项目1657户(整体交付),由当代置业(西安嘉宝摩码置业有限公司)开发,工程由中铁建和四川四建承建,项目五证齐全,沣东新城住建部门网签备案,项目设有监管账户。

    根据购房合同原定于2021年12月23日交房,但截止2022年3月24日,我们小区还有小市政、公区装修、部分楼栋玻璃安装以及园林绿化等工程未完成,目前基本处于停工状态,有严重的烂尾风险。

    2021年8月,该项目工程进度开始放缓,业主代表与沣东新城住建局沟通,表示能够按期交房。2021年11月,小区全面停工,业主代表再次与沣东新城住建局、开发商当代置业沟通,业主代表获悉监管账户中约19亿资金已被开发商挪用,仅剩1350万可用资金,还有1000万监管资金被冻结,完成项目剩余工程还有4000万左右的资金缺口,且开发商欠款两个总包和分包企业约2亿元资金。2022年2月22日,在全体业主的请求下,沣东新城住建局组织开发商当代置业、中国银行、业主代表进行会谈,明确先利用监管账户中的1350万可用资金复工,再由开发商向公司总部申请资金用于小区收尾工程建设,但因开发商拖欠总包工程款而遭到了总包单位阻挠,复工无望。

    最近半年多,业主们多次求助于西咸新区管委会、沣东新城管委会,也多次通过12345市民热线等途径寻求解决停工问题,但均无实质性进展,让广大业主失望至极,特别是对开发商擅自抽逃预售资金监管部门监督不力问题,有关单位更是闪烁其词、逃避责任。目前,经业主们了解,小区还有大量停车位尚未出售,加之尾留工程资金需求并不大,通过合理处置车位这些资产完全可以盘活项目尾留工程,甚至可以解决开发商拖欠总包工程款问题,但目前仅有沣东新城住建局出面协调此事,收效甚微、毫无希望。

    在此,我们1657户业主恳请西安市委、市政府以及西咸新区领导关心关注当代嘉宝公园悦小区的烂尾风险,通过高位推动、跟进督办、盘活资产解决老百姓的难题,及时防范化解群体性矛盾风险,真正让我们这些老百姓安居乐业。我们想,恒大集团在西安的项目无论从体量还是烂尾风险要远远大于当代嘉宝公园悦项目,恒大集团的项目都能及时复工,充分说明市委、市政府的坚强领导和英明决策起到了关键作用,特别是真心为人民群众办实事、解难题的决心让我们看到了希望、感受到了党委政府的温暖。再次恳请西安市委、市政府以及西咸新区领导关注和解决这1657个家庭的诉求和心声!

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:沣东新城 。

  • 当代嘉宝公园悦项目停工 项目已经复工

    沣东新城开发建设部回复:2022年4月22日,贵单位发来的关于“当代嘉宝公园悦项目停工 请监管”的新闻线索调查函已收悉。沣东新城开发建设部高度重视,立即安排相关工作人员赶赴现场核实情况。具体情况如下:

    当代嘉宝公园悦项目位于西安市红光路西段,西郊热电厂对面,占地面积101.4亩,规划房屋总面积17.57万平米,规划共计10栋(8栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋商业及相应的配套公建)。其中住宅套数1657套,目前已经全部售罄。项目合同约定交付时间为2021年12月23日,应交付1657套(整体交付)。因当代集团债务风险,以及当代集团违规抽调项目监管资金,导致项目建设资金不足,项目进度缓慢,已经出现延期交付。

    根据此情况,沣东新城开发建设部成立该项目工作专班,一是向当代集团总部发催告函、律师函并及时协调公安机关对该公司负责人进行传唤,责令当代集团尽快退回违规抽调监管资金,保障项目剩余工程建设;二是督促开发商尽快处置剩余可售车位,加速现金回流;三是安排专人进驻项目现场接访,畅通业主沟通渠道,有效发挥沟通平台沟通、吸附作用,定期组织业主代表召开项目推进协调会。

    经工作专班多方协调,项目已经复工,目前园林绿化、小市政、消防、门窗、电力等单位均已经进场施工。当代集团也表示会加速资产处置,给予嘉宝公园悦项目更多资金支持。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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