白水县文圣府邸商铺7年多不按合同办理房产证

陕西蓝河房地产开发有限公司回复：我蓝河公司开发建设的文圣府邸商住楼项目，经与前期销售人员电话核实，公司在2013至2014年销售期间，考虑到后期发展各方面问题，对一期2层商业进行了分割销售，在销售期内跟客户签订了《商品房买卖合同》并经贵局房管部门已完善了备案，后考虑到各业主购买面积不一样，从5平方至60平方不等，不利于经营管理，经过与各业主商议，由公司统一出租及管理，以5年分红形式返还各业主利益，5年到期后有业主不想经营的，可以自由退还给本公司，随后又补充了《房屋租赁合同》及《房屋回购合同》。公司为保障业主利益，经过各种努力2层商业迟迟未能租赁出去，但公司在市场不景气的情况下，履行了5年返租协议，返租完后，公司还在继续为业主寻找承租户，一直未能达到业主理想，后经公司研究并与业主沟通决定，采取回购该房屋，共计销售60多户，现已退回50多户。剩余个别户不愿意回购的等待公司将愿意回购的业主退还完，根据规划情况调整剩余业主所购买的2层部分店面并办理《房屋不动产权证书》。请贵局和业主给予该事件酌情谅解。