小区地下车库建设不达标？凭啥总是老百姓为违停买单？

领导你好，希望你能够在这临近年关之际，能够从百忙之中抽出一点时间，帮我们解决一下普通老百姓在城市生活中的的基本问题，跪谢！！！！！！！

现状：

百益雅苑小区在地理位置上分为三个点，1-7为一个点，8、9各位一个。

百益雅苑#9号楼，位于还未完全建通的桃李路东段，与百益雅苑#8号楼隔路相邻，1-7号楼在南边，目前停车不接受临时，只能包月，月费600，高昂的停车费（一年的7200的基本费用）导致诸多业主宁愿将车停在桃李路旁边两侧，也不选择停在小区地下车库，这是桃李路由西向东路两旁停车拥堵的原因。

目前8.9号楼车库不能停车问题不详，每逢周内下班以及周末，桃李路东段的路面以及路沿停满了车，附近居民不堪其扰举报交管，交警会来贴罚单，违停车主以百益雅苑8.9号楼的住户为主，众多9号楼住户对于拥有地下车库的9号楼为何地下车库停不了车百思不得其解（有人说开发商的私自决定，有人说是消防不过关，具体不详），住宅楼有车位，却因种种原因不开放；住户有车，只能停在不被交管部门允许的街道；没有车的住户举报或者交警巡视，贴了罚单；由此形成恶性循环：停不了车-冒险停车-违停处罚-依旧停不了车！

之前也有住户在网上投诉建议，更多的回复是：我们会联系交警部门加强巡视，还大家一个满意的环境！但是这样根本解决不了问题！

现状的症结在于-----为什么地下车库停不了车？

目前地下车库30左右的停车位数量，开放之后，我想会很大程度上解决目前的现状中所存在的问题，不是吗？

目前那开不完罚单的同时，也存在着老百姓买不完的“单”，这到底是要到什么时候？

问题要点：

1.停车问题

因为什么问题9号楼地下车库停不了车？这个问题能解决吗？这个问题要怎么解决？

如果解决不了，是不是对于业主的权力有所损失

2.为什么居民住宅停车费用差异巨大？

百益雅苑旁边的御品温泉小区停车费150一个月，百益雅苑1-7号楼地下车库停车费600一个月，为何差异这么大？西安的有关住宅楼停车政策？

3.1-7号楼不接受临时停车，这个是谁能够决定或者左右？因为什么呢？