宁陕县住建局违规审批不作为 违建80多天没拆除

宁陕县住房和城乡建设局回复：关于群众反映宁陕县住建局违规审批

不作为问题的回复

西部网《民生热线》栏目:

贵栏目转来网友在西部网留言，反映“宁陕县住建局违规审批不作为”的《网上舆情调查函》（网调字〔2018〕第01034号）收悉。我局对此高度重视，立即成立了专项工作组，迅速对所反映的问题进行了全面调查核实，现将有关情况回复如下：

一、关于建房规划手续审批问题

曾维富于2016 年 10月25 日递交原址建房的申请至宁陕县住房和城乡建设局，接到此申请后，我局根据《宁陕住建局关于县城关口下街房屋改造的相关要求》以复函形式同意该户在原址重建，同时明确规定建筑层数4层，建筑高度不得超过14米。

在房屋建设过程中，曾维富为便于使用，私自将原图纸设计的两坡屋顶建成了平顶，在第四层房顶局部修建了用于给楼道口遮雨、附带储藏室的功能用房，致使整栋楼实际建筑总高度为14.8米，超出规划审批高度80公分，造成了违建面积46.95平方米。

二、关于宁陕县住建局查处违建不作为问题

2017年9月25日，我局监察大队已依法给曾维富下发了书面《责令停工违法行为通知书》《责令改正通知书》，对其进行了批评教育和责令纠错；因曾维富在建房过程中与其邻居发生矛盾，导致建房时有中断，工期较长，另外在监察队责令停工整改时其多次保证停止修建超出规划审批的面积，但事后该户仍然继续修建，住建局于2017年11月22日予以立案，启动了查处法律程序，并于2018年1月9日全部查处到位。根据我县《县城总体规划》和《控制性详细规划》规定，该处地块为商住综合用地，建筑高度不得超过18米，因目前该违章建筑总高14.8米，不影响总规、控规实施，故被认定为不属于严重违反规划的违法行为。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，已对曾维富 “未按建设工程规划审批内容修建建筑物”的违法行为，按照违建房屋工程总造价的最高额度10%进行了罚款处理，对曾维富违建房屋处罚3192.6元。由于此案件法律程序繁杂，加之，被处罚对象认识不高，执法人员多次反复做工作造成案件查处过程时有间断、耗时较长，但不存在不作为的问题。下一步我局将严格规划审批程序，加强执法检查力度，杜绝违章建筑事件发生。