万科隐瞒实情违法出售人防车位给业主 请严查

2016年，在位于长安区的万科城燕园买了个车位，当时签的合同与买房子合同一模一样，后经在西安市房管局查询，也通过了房管局备案网签。买车位时万科方面没有提及是人防车位，合同上也没有标明。

昨日，突然接到自称万科售楼人员来电，说我买的车位是人防车位，要我换个车位。今天去看了，和我一样的有几十个车位，他们让我换个车位。我买车位一年多了，最近车位基本售罄，能换车位都在百米以外。

我买的车位距离单元门就十来米，这个差距不是小事。一家五口，每天每人多走200米，一天多走1公里，一年多走365公里，十年就是3650公里。习近平总书记讲了，房子是用来住的，我买这个房子要住几辈人，这个差距是西天取经！

万科售楼人员后来又来电说可补偿5000元。笑话！我不要钱，要的是方便，换也可以，但不能比原来远。此事责任完全在开发商。车位卖完了，只能换远的吗？这不是理由！开发商应当无条件履行合同，可以从别的业主手里高价回购近一点的车位，然后给我。

据了解，目前与我相同情况的业主，基本都是这个想法，要说法，要方便，不要钱。不排除集体堵车、上访可能。

请帮忙答复：

如果是人防车位，其产权证与其他车位有区别吗？产权有区别吗？使用上有区别吗？我们现在必要换吗？合同已网签，得到政府认可，有合法证书，如果拒绝换车位，有什么后果？

如前是人防车位，开发商事先没有提醒、合同没有体现，房管局网签过去一年多了，其他车位基本都卖完了，开发商现在才给业主说，开发商算违法违规吗？

如果是人防车位，人防车位是谁确定的？什么时候确定的？开发商什么时候知道那些是人防车位的？开发商卖的时候知道不？如果开发商明知故卖是否违法？开发商不知道是人防车位而卖掉，政府该如何处理？

如果是人防车位，人防办在其中是否有失职？房管局为什么能顺利备案网签？

出现这个情况，整个链条中肯定有人失职、渎职，房管局、人防办是否存在监管和衔接不畅？其背后是否存在利益链条？纪委是否有必要参与调查？

静待党委和政府处理。并请指点，我们业主该怎么办？感谢！