韩城市河渎新村小区房产证为何迟迟办不下来？

韩城市自然资源局回复：收到网友反映“河渎新村小区房产证迟迟办不下来”的情况(网调字[2025]第08023号)，我局高度重视，立即安排专人调查核实，现将有关情况答复如下。

一、基本情况

河渎新村项目位于新城区二环东路以东、复兴路以南，项目建设单位是韩城市河渎置业有限公司，楼幢号为A1-A14号楼，2016年建设完成。因项目未完成房屋竣工验收，从而导致业主不能办理房产证。网友反映“河渎新村小区房产证迟迟办不下来”的情况属实。

二、调查处理情况

根据韩城市人民政府2023年5月6日第4次专题会议纪要，河渎新村项目已纳入我市因历史遗留问题导致不动产“登记难”处置范围。按照会议纪要精神，该项目登记主体为韩城市河渎置业有限公司，处置原则为：

一、由项目建设单位出具项目竣工规划测绘报告后，市自然资源局结合《28条工作方案》相关规定，开展规划核实工作。

二、由市住建局或开发建设单位委托第三方房屋安全检测鉴定机构对工程质量鉴定合格后，住建局出具认定意见，2024年5月30日，自然资源局已按会议纪要精神完成了项目规划核实，现企业正在与住建局沟通房屋工程质量鉴定事宜。

三、后续处理措施

2025年8月12号，我局已向企业发函，督促企业尽快落实市政府会议纪要精神，完成项目首次登记，并全力配合业主办理房屋转移登记，切实推动该小区历史遗留问题得到妥善解决。

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