长安区风憬天下开发商十年不办证 办证加收费用

各位领导：我们是长安区府东一路299号风憬天下小区6号楼7号楼业主，共计792户。小区开发商是西安君昱实业发展有限公司，我们6号楼7号楼是2011年通过政府单位（长安区市容园林局，工商局）团购该小区五证齐全商品房，且开发商承诺办理房产证，然后由政府相关单位和开发商签定了商品房团购协议，并且业主于2014年全款结清所购房屋房款。但是10年之后，开发商在2024年11月12日告知业主，办理房产证之前，需要加收1584元/平方米，合计每户要交13-18万元，才能给业主办理产权证，开发商借办理房产证事宜对业主进行捆绑要挟，不交钱不给业主签订正式的商品房备案合同，不给业主办理房产证。该小区6号楼，7号楼从2014年交房至今，关于房产证问题我们已维权多次，得到政府高度重视， 2023年该小区通过西安市关于房产证处遗项目的证缴分离政策，已经完成了不动产首次登记，并且已经在长安区政府官方网站上进行公示（编号：CA0026不动产单元号610116001053GB01497F0006，610116001053GB01497F0007），该公示已证明风憬天下小区关于办理房产证手续已完善，满足给业主办理房产证条件，但是开发商现在以办房产证为条件，强行捆绑要挟收取每户业主13-18万元，目前小区除6号楼7号楼以外其余13栋楼房产证均已办理。

西安市关于房产证处遗政策，区政府不动产登记公示及个别业主法院判决，该三方面已完全证明6,7号楼可以办房产证，但是开发商君昱实业发展有限公司违反商品房团购协议，违反处遗政策，无视国家法律法规，严重侵害群众利益，我们业主多次向相关职能部门投诉（长安区住建局、长安区自然规划局、西安市住建局、西安市自然规划局等相关部门）及各大官网投诉平台，均未获得任何答复。

请政府部门查处该违法行为，要求相关职能部门监督开发商完善手续、达到业主可以自行办理房产证条件，为我们主持公道，还百姓一个朗朗乾坤。

至此！敬礼！