临潼区融创桃源府二期DK2未完工强制交付

西安市临潼区人民政府办公室回复：近日，网友反映，“临潼融创桃源府二期DK2未完工强制交付”，我区已收悉，按照要求，我区责成相关单位进行调查处理，现将有关情况回复如下：

一、反映主要问题

临潼融创桃源府二期DK2未完工强制交付，消防未验收，未进行竣工验收备案，却进行强制交付。保交楼项目也不是这样糊弄老百姓就算交付了。室内空调、新风等家电未安装完成，室内各种质量问题层出不穷，反映近两月无任何整改迹象。地下室及车库处于停工状态，一层底跃处于停工状态，地下室积水严重，电梯处于停运状态无法使用，处于半烂尾状态。虽然有少数业主急于入住不得不在此情况下收了房，大部分业主都拒绝收房。请市住建局调查实际情况，对这种半烂尾的情况进行督促推动，早日实现真正的保交楼、保民生。

二、调查核实情况

融创桃源府二期项目DK2由西安荣广盛业房地产开发有限公司开发建设，合同约定2022年12月31日交付，由于受诸多因素影响导致延期交付。2022年7月，该项目被列为“保交楼”范围，在市区专班共同协调推动下，通过专项借款资金撬动，保障了DK2楼幢于2024年6月30日交付。目前，消防工程正在进行地下室喷淋施工；室内空调正在安装面板，已逐步开放使用，新风安装因开发商与新风单位债务纠纷正在积极协调；室内存在的质量问题正在安排施工人员逐项进行整改维修；地下室正在清理积水，预计9月中旬开始浇筑地坪；车库、一层底跃剩余包括穿线、安装污水提升器等剩余尾活已由临潼区城投下属单位接手实施，双方正在协商工作界面问题；电梯除1#楼外均已修复投入使用（1#楼井道配件损坏，已采购新配件待底坑抽水晾干后安装）；项目正式水、电、气已接通，供暖预计2024年10月30日完成施工。

三、下一步工作

一是进一步强化项目监管，定期对工程进展情况进行监督检查，及时协调解决项目建设中存在的各类问题。二是压实企业主体责任，持续跟进并督促项目按照整体规划加快车库、一层底跃、商铺、配套等尾期工程建设、加快消防及竣工验收备案，对存在的质量问题及时整改，确保2024年12月30日全部完成。三是与专班各成员单位建立横向联动机制，切实做好各类信访矛盾维稳化解工作，积极搭建交流沟通平台，与业主面对面交流，及时回应业主诉求，确保全区社会大局和谐稳定。