韩城市杏林嘉苑小区车位能否办理产权证？

韩城市自然资源局回复：收到贵单位西部网韩城市“互联网+督查”问题线索交办单网友反映“韩城市杏林嘉苑（园）小区车位能否办理房产证”（韩政督〔2024〕52号），我局高度重视，对网友反映的问题进行了认真调查核实。现将办理情况报告如下：

一、反映问题的基本情况

杏林嘉苑小区车位暂时不符合办理不动产转移登记条件。

二、反映问题存在的原因

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记……”网友反映的杏林嘉苑车位若属地上车位，办理不动产权证属不动产转移登记，需先由开发建设主体提供地上车位建设的用地审批、建设工程规划、竣工验收备案等相关材料申请办理首次登记，随后购买人可持申请表、身份证明、购买协议、购买发票、平面图等材料到不动产大厅申请办理转移登记，并缴纳相关税费，领取不动产权证书。若属地下车位，杏林嘉苑小区部分楼栋包括符合规划的地下部分已经办理首次登记，购买人可持申请表、身份证明、购买协议、购买发票、平面图等材料到不动产大厅申请办理转移登记，并缴纳相关税费，领取不动产权证书。

三、调查处理情况和解决措施

根据不动产登记相关规定，对符合办理条件的车位不动产登记机构可日常受理业务。