韩城市盛世秦晋小区房屋抵押手续无法办理 无法正常施工

韩城市自然资源局回复：收到贵单位西部网韩城市“互联网+督查”问题线索交办单网友反映“韩城市盛世秦晋小区房屋抵押手续无法办理”（韩政督〔2024〕46号），我局高度重视，对网友反映的问题进行了认真调查核实。现将办理情况报告如下：

一、反映问题的基本情况

网友反映的问题我局已经可以开展办理盛世秦晋小区的预告预抵押登记业务。

二、反映问题存在的原因

经调查，该住宅小区所占土地性质为国有出让土地，用途为城镇住宅用地，因该项目的建设开发方与土地的实际权利人不符，导致该项目不符合办理房屋不动产登记要求。我局本着维护社会稳定、解决历史遗留问题，保障购房人合法权益的原则，经多次与上级部门沟通探索解决办法，于2024年6月27日经会议研究，由该项目开发单位韩城市许记梦薇房地产开发有限责任公司申请办理该项目3号楼的预购商品房不动产预告预抵押登记。

三、调查处理情况和解决措施

盛世秦晋小区目前可办理预告预抵押登记业务。购房人可持相关资料到不动产登记大厅申请办理登记业务。