西安金世信诚住房租赁公司拖欠房租跑路 不给租客退款

　在城市里打工，租房是首要的大事儿。最近，西安多位打工者反映，不幸遇到了一家“耍赖”的房产中介公司，在签约收到租户房租后，既不给房主付钱，也不给之后被房主“撵走”的租户退钱，两头“蒙人”。

　　   中介公司大门紧锁 门上贴着起诉状和法院传票

　　6月21日下午2时许，华商报大风新闻记者来到位于西安凤城二路赛高国际商务港8楼的西安金世信诚住房租赁有限公司，紧锁的大门上张贴着多份起诉状，以及一份未央区法院的开庭传票，均与房屋租赁有关。玻璃门看进去，墙上有西安金世信诚住房租赁有限公司的标牌，还有多张办公桌及电脑，但空无一人。

　　20岁的陕北小伙小党和女朋友小王来这里维权多次了，想要回3000元的押金和租金。“今年3月底和公司签约租的房子，5月中旬让搬家，公司也没给房主房钱。”小党告诉记者，当时约定月租2000元，押金和一个季度房租共付了8900元。入住后感觉不太满意，比如热水器有问题报修没人管，5月份自己先提出了三个月住满后退租，但几天后公司就来催着清房，虽然签了退房确认书，但不给退钱，态度很恶劣，自己曾多次报警。“房主说也没给他付房租，现在也不给我退押金。”小党说。

　　另一个来自商洛的小伙子也被拖欠了3500元房租和押金。“我是去年11月底签了一年合同，但因为中介公司没给房主付钱，住了不到半年被房主撵走了，现在中介找不到人管。”他告诉记者，自己经这家公司中介租住在万华园小区，是合租房，主卧一个月800元，租金都交给了中介，后来和室友都被房主撵走了，现在被中介公司拖欠3个月房租和押金。

　　   房主来家里直接换了锁    要欠款结果自己微信被拉黑

　　“我损失更惨，中介欠我11700多元，5月10日打了欠条，就是不给钱，把我微信都拉黑了，简直就是耍赖。”20多岁的小张气愤地说，他是经这家中介介绍租住了雅荷四季城一套房子，月租2450元，去年8月签约一年，住到今年4月份，房主直接来家里换了门锁，说自己没有收到房租，他只能提前110多天搬走，现在手上拿着欠条要不到钱，电话没人接，来公司大门紧锁。“他们不给房主钱，也不给租户退钱，两头蒙人。”

　　 中介公司曾给租户提出“经济困难按照欠款百分之十处理”

　　同样，45岁的贾女士签约一年，住了一个月多，房主就开始赶人了。“我是今年1月签的合同，住的是合租房的次卧，租金500元。”贾女士说，押金和房租、维修管理费等总共交了7000多元钱，都交给了中介公司，但房主一个多月后就来赶人了，说没有收到房租，无奈之下，5月6日签了退房确认书，中介应该支付她4500多元，也是一直拿不到钱。

　　在贾女士和中介公司方面人员的微信联系中，中介人员说“公司经济紧张，请耐心等待一下”，后来又提出“现在公司经济困难按照欠款百分之十处理，回复同意即可处理，双方再无任何经济纠纷。”贾女士说，看见这消息都震惊了，欠款4500多元只给450多元，太离谱了。她说，她是长武县人，在超市当理货员，一个月工资才2800元，这些欠款是两个月的工资，也是即将上大学的孩子的学费。

　　“外地人在西安打工，人生地不熟，找个房子都被中介公司骗，被骗的都是外地来打工的，维权群里有30多人，很多都是年轻人。”贾女士告诉记者，为了要这份欠款，一个多月来她四处维权，报警警察说是合同纠纷让起诉，想起诉被未央区法院驳回，驳回原因是“合同约定仲裁”让找仲裁机构，仲裁要先交一笔不菲的仲裁费，还不知道仲裁了能不能拿到钱，实在是太难了。

　　6月份公司法人代表刚变更   大家担心公司以后失联了

　　华商报大风新闻记者按照该公司大门上贴的电话打过去无人接听，拨打贾女士起诉书上的4个公司电话均无法接通。

　　爱企查显示，该公司成立于2023年5月，6月17日法人代表从孙某变更为凌某。

　　当日下午，租户小党以退房为由，终于联系上了该公司一位员工，他就在公司所在的赛高国际商务港楼下徘徊。“这几天公司不让开门。”他说。

　　面对几位租户的当面质疑，这名员工告诉记者，自己5月份刚来，公司现在确实经营有问题，欠了不少房主和租户的钱，但并没有跑路，还在一点点解决资金问题，已经支付了一部分欠款，大家只能是再等等，没别的办法。记者将联系方式留下，希望通过他与公司法人代表取得联系，但截至发稿未获回复。

　　租户们说，现在大家求助无门，听说这家公司的人都搬到了附近，公司名字也不一样了，但还是那些人，还在和原来的房主签合同。“公司法人代表也变了，是不是想换马甲跑路？这种情况不直达有没有执法部门能管管？”

　　华商报大风新闻记者 李琳/文 陈团结/图

来源：华商网-华商报