城固县张骞古城小区开发商跑路？交房遥遥无期

城固县人民政府办公室回复：接到你栏目关于网友反映“城固县张骞古城项目六月份能交房吗” 的网上舆情调查函，我县高度重视，立即责成县住建局调査处理。现将办理结果回复如下：

一、基本情况

张骞古城项目共规划建设棚改安置楼3栋734套、配建商品房3栋815套，分两期建设。一期项目1、2、3号楼属棚改安置项目，已于2022年11月30日完工并交付。二期项目4、5、6号楼为配建商品房开发项目，由城固县天和房地产开发公司开发建设；二期项目于2021年5月开工建设，已销售517套，按合同约定应于2023年9月30日交付。

二、调查情况

经调查，张骞古城二期4、5、6号楼五证齐全，目前三栋楼主体均已封顶, 正在水电预埋、室内抹灰、门窗安装等工程施工，未能按期交房。今年春节至今处于暂时停工状态。                             

张骞古城项目建设过程中，受房地产市场低迷等因素影响，住宅和商业销售不畅，资金回笼不及时，导致拖欠供货商及施工单位工程款等款项，施工进度缓慢，造成项目未能按照合同约定时间交付。

四、处理情况

一是加快资产销售。一方面指导企业紧抓市场回暖趋势，利用项目位置优势，积极招商，盘活商铺；另一方面积极采取多元化销售举措，尽快去存住宅和车位，回笼资金。二是积极助企纾困。全力搭建政银企对接平台，及时将企业纳入城固县城市房地产融资协调机制项目白名单，并向地方金融机构推送，协助解决企业融资需求，推进银行授信审批，促进项目及时复工，尽快建成交付。三是主动化解矛盾。张骞古城项目停工以来，县委、县政府高度重视，多次在重要会议上安排部署。住建局主要领导、县政府分管领导多次与购房群众座谈，通报解决方案，并与购房群众代表建立联系，告知推进进度，积极化解信访矛盾。四是加强市场监管。持续开展房地产市场秩序整治，促进房地产市场平稳健康发展，维护购房群众合法权益，确保社会稳定。