咸阳长武县昭仁街道办、城建局非法侵占居民土地

长武县住房和城乡建设局回复：贵网转来《王红英反映存在强拆其后院建筑及非法占用宅基地有关问题的信访件》的网上舆情调查函文件已收悉，经我局工作人员与昭仁街道办事处、西关村村委会调查了解，现就王红英反映的有关问题答复如下：

一、关于王红英反映损毁其后院建筑及赔偿的问题

王红英院内原有简易棚面积约为180平方米，且其中约40平方米已因年久失修自然坍塌。我单位现场管理人员在施工前已告知王红英，该施工区域土方挖除后，简易棚紧邻崖面一侧因其简易棚借用土方固定的梁头将失去支撑，就可能会发生的简易棚损坏提出两种方案由其选择，方案一：施工单位按照原面积恢复为彩钢板屋面简易棚；方案二：由施工单位就简易棚损毁赔偿2万元后由王红英自行恢复，王红英同意先行施工。

施工单位在土方开挖过程中因待挖土方发生局部失稳造成简易棚损坏，并非其所反映的存在强拆情况。我单位现场管理人员在简易棚损坏后也多次与王红英沟通协商将其简易棚恢复或予以赔偿，王红英多次表示需将简易棚及划拨证问题捆绑一并予以解决，并坚持要求我单位就简易棚及宅基地划拨证赔偿其30万元。

在多次沟通未达成一致意见后王红英称其因病住院，我单位现场管理人员也多次电话询问其解决方案，王红英称待出院后再行沟通协商。随后，王红英自行建成夹心彩钢板房屋200余平方米，并要求我局就其新建夹心彩钢房赔偿6.5万元。

王红英反映的问题转至我单位后，我局领导安排项目管理人员先后多次与王红英进行沟通协商，但其所要求的赔偿金额尚未协商一致。王红英先后多次上访简易棚赔偿问题，经我局局务会议研究决定，按照市场价对损坏的简易棚赔偿2万元，如王红英对赔偿金额仍存在异议，建议通过司法程序需求解决。

二、关于王红英反映的非法占用宅基地并不予认可其划拨证及赔偿的问题

王红英持有的《长武县昭仁镇村民宅基地划拨专用证》系2010年6月由长武县昭仁镇人民政府和长武县昭仁镇西关村民委员会盖章出具，该划拨证标明户主姓名为王红英，占地面积为0.25亩，宅基地长16.67米，宽10米，详细四至为：东至高长平墙外皮，南至宜禄街人行道外沿，西至西关村耕地，北至西关村耕地。该庄基划拨证出具时间存在涂改痕迹，无批准文号及划拨时间。

经走访西关村委会、昭仁街道办事处及县自然资源局了解，西关村委会及昭仁街道办事处对该宅基地划拨证不予承认其有效，县自然资源局未出具过任何关于该宗宅基地相关的批复。王红英本人也无法提供县自然资源局就其宅基地的有关批复文件，其本人也从未缴纳过宅基地使用费。

我单位现场管理人员与王红英沟通过程中多次告知王红英，其所持有的宅基地划拨证并未得到县自然资源局、昭仁街道办事处及西关村委会承认，且宅基地划拨证非我局出具，无法就其提出的宅基地赔偿问题予以解决，请其前往划拨证出具单位寻求解决。

长武县宜禄街生态停车场建设项目所使用的土地系由县自然资源局从原陕西瑞翔通讯科技有限公司收回并划拨我局进行项目建设，该宗土地于2022年8月16日在长武县人民政府网站公示十五个工作日，公示期间王红英并未提出任何异议。

特此答复

附件1：《长武县昭仁镇村民宅基地划拨专用证》

附件2：简易棚原状照片