韩城市禹都家园小区迟迟办不下来房产证

韩城市自然资源局回复： 收到贵单位西部网网上舆情调查函关于网友反映“韩城市禹都家园迟迟办不下来房产证”的情况（网调字〔2023〕第07123号），我局高度重视，对网友反映的问题进行了认真调查核实。现将办理情况报告如下：

一、反映问题的基本情况

网友反映的问题属实，我市禹都家园小区购房人一直未能办理房屋所有权不动产转移登记。

二、反映问题存在的原因

该项目为一栋住宅楼共28层，住宅房屋243套，2014年建成。土地属拍卖所得，土地性质为出让，刘树强办理了韩国用（2010）第000044号国有土地使用证，项目由韩城市三星房地产开发有限责任公司开发建设，提供了建设工程规划许可证附件原件（2012-20）（证书原件丢失无法补办），办理了用地规划许可证，建筑工程施工许可证，提供了竣工验收备案表。项目存在联建问题，土地使用权人与建设工程规划许可证、竣工验收备案表记载主体不一致。

   三、调查处理情况和解决措施

我市已将禹都家园列入第二批不动产登记历史遗留问题需化解项目，待市政府召开专题会议逐项目确定处置意见后办理相关手续。由开发主体完善相关手续并提供相关资料办理房屋所有权首次登记，后购房人可持申请表、身份证明、购房合同、完税证明、房屋平面图等相关资料申请办理转移登记，领取不动产权证书。