经开区世融嘉轩4号楼交房8年无法办理产证

西安经开区网信办回复：关于贵单位转网上舆情调查函([2023] 06009号)，反映“世融嘉城小区房产证”问题，我办已转交资源和规划局核实，现将相关情况回复如下：

经查，世融嘉城小区位于西安经济技术开发区凤城四路108号，为经开区贾村城中村改造项目，开发建设单位为西安世融投资有限公司。该项目于2009年开工建设，2011 年交付使用，由22栋(4栋回迁楼，18栋商品开发楼)住宅楼组成，涉及住户4571户。

该项目于2008年取得城改批复(市城改发[2008] 249号)，2019年取得土地确权批复(市国土发[2019]39号)。因城改政策变化以及项目存在土地供应等遗留问题，尚未取得土地证，导致项目房屋未能办证。根据陕西省加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班办公室关于印发《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》的通知(陕解决登记难专办发[2022]2号)以及西安市处理房屋办证遗留问题领导小组办公室印发《关于贯彻落实陕西省<进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案>的若干措施》的通知(市处遗办发[2022]8号)精神，世融嘉城项目已纳入全市2023年处遗工作，目前该项目已完成房屋实测和房屋安全检测，正在完善用地手续和开展不动产权籍调查成果审核，预计2023年6月底前进行不动产首次登记公告，7月底前完成首次登记。