勉县绿缘华府(星火科技楼)小区10年未办理房产证

勉县人民政府办公室回复：2023年3月27日和3月31日，网民在西部网民生热线留言板反映勉县绿源华府（星火科技楼）小区10年未办理房产证和西花苑住户屋顶漏水一个月了没人处理问题收悉后，我县高度重视，立即进行了调查核实处理，现将有关情况回复如下：

一、调查处理情况

经调查，绿缘华府小区（星火科技楼）位于勉县定军山镇绿缘路以北公园路以东，该土地权利人为勉县旅游产业投资发展有限公司，因该公司无开发资质，2011年6月，委托勉县房地产综合开发公司代建，修建住宅1幢，共145套，总建筑面积20069.73平方米，2019年小区住户陆续入驻。

因该项目“五证”（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》）单位名称不统一，导致住户无法办理不动产登记手续。目前，已督促勉县房地产领域不动产登记历史遗留问题处置专班将该项目纳入遗留问题处置，先行完善相关手续、变更土地权属。同时，勉县不动产登记交易服务中心将按照“证缴分离”原则为住户做好办理不动产登记手续的各项准备工作。

二、下一步工作打算

一是严格落实不动产登记相关法律法规和工作要求，提高效率，加大不动产登记领域历史遗留问题处置力度，切实维护群众利益。二是以推动居民自治为重点，以提升服务为主线，以满足需求为根本目标，加强小区物业监管，加快推进“老旧小区”改造提升，不断提高居民的获得感、幸福感。三是加强对群众反馈问题的跟踪督办，确保反馈问题及时得到有效解决。