本人以19200元/㎡的价格购置卓越坊小区141平米洋房产品,原本以为作为卓越进驻西安的首个项目,交付质量和服务质量能有保障!但我错了!收房过程触目惊心!
首先:收房体验很差,原定于11月30日交付,并未收到专人通知,也并未收到交房通知书(去年年底因为疫情,零零星星交付,都有延期,我问了几次交房时间都未给准确答复,后来索性不问了静待通知)直到2月27日,再次询问,被告知已经集中交付,但期间并未接到任何通知。
3月11日,我们约好了验房师准备收房,到了物业啥也没干(两书一表都没见到)就先让扫码交钱,交大修还说得过去,非让扫80块钱说是产权办理费(这个应该是交契税办房产证的时候才交的)
更可气的问题是,交房必须要先交物业费,否则不能继续办理交房手续,物业费缴纳从1月1日开始!!!请问我是2月27日才得知交房信息的,为何从1月1日起计算物业费,这期间我享受到什么物业服务了吗?那我延期收房的这三个月的损失谁来赔付呢?
接下来,更吐血的来了,我们进了房间,第一印象:脏!!
接下来,仔细看!问题太太太多了,我挑重点问题发一些(找了专业验房公司,后期会出具第三方验房报告)
成排的插座盒几乎都参差不齐,橱柜有明显划痕,门框没一个没有大缝的,木地板松动,客厅的地砖空鼓23处,还有门窗各种裂缝!柜子划痕!检修口脏,不平整,大缝!屋内的门框全部翘起来!
柜体的挡水条肉眼可见的歪!开光插座歪歪斜斜!壁布撕烂!
以上问题反馈给维修人员,询问维修周期却被告知“不好说”! 我全屋定制已经在做,现在的维修完全在耽误我的工期。
投诉诉求:1. 给到维修周期!保质保量交付!
2.物业费从我验收合格(第三方验房评估合格即为合格)后收房之日起计算!
3.购房合同约定交房日期为2022年11月30日,与我实际收房所期间产生的延期交房的损失须由甲方酌情承担!