问政回声丨开发商降价卖房属于违规售房吗？ 相关部门回应

西部网讯（记者 周到 裴丰瑶）近日，有网友向西部网“民生热线”栏目反映，2021年自己在阎良区碧桂园翡翠天境小区购买了一套商品房，花费一百多万。今年年初，碧桂园翡翠天境项目部以“打折促销”等借口进行降价售房，平均一平米降价600-800元，相同面积房屋总价下降10余万元。请问开发商降价售房的行为属于违规售房吗？

西部网“民生热线”栏目向航空基地开发建设局反映了这一情况。

9月5日，航空基地开发建设局回复称，收到群众反映的问题后，航空基地开发建设局立即向碧桂园翡翠天境项目销售负责人询问有关情况。经核实，自2021年四季度起，因房地产市场下行压力增大，建设单位通过降低销售价格的方式，提高销售量、加快资金回流，确保房屋按时交付。属地住建部门审核后的“一房一价”为房屋最高限价，西安市未明确规定降价幅度达到多少属于违规售房，建议群众与开发商协商，若开发商同意与群众达成补充协议，可由开发商进行差价补偿。