位于西安市凤城六路银池丽舍云端的一号楼西头商铺装修,在2022年8月21日星期日,施工了一整天后,于晚上九点,业主因为噪音扰民进行阻挡,随后进入上铺,发现一根与楼梯共用的结构梁,被施工方用挖掘机的破碎锤破坏(这个结构梁是由20粗的螺纹钢多根捆绑.一体浇筑),报警.出警带走施工方,并让停工。22日,小区业主发现,施工方又在偷偷施工,阻拦报警,出警,将施工方带走,23日早上,业主又发现施工方用冲击钻施工,报警出警,联系,经开区住建局规划局,让停工,出具手续,目前,施工方只有物业的手续,请问像这种400平米以上的装修,应该有哪些前置手续?哪些部门来管?在一有地基下沉的地方,这根横梁能否拆除?










