不买车位的业主车可以停在小区内的停车场吗？

三原县人民政府办公室回复：网调字〔2022〕第09030号文件已收悉，我县高度重视，立即安排相关部门针对网民留言反映问题进行了核查处理。现将核查情况函复如下：

一、基本情况

三原县水岸名邸小区位于三原县东五路北段，由陕西宇林置业有限公司开发建设。

二、反映问题

网民反映该小区车位只售不租，承诺双阳台收房后北侧小阳台不能封闭使用，两书一表未发放。

三、核查处理情况

经调查，1.关于车位问题，该小区总住户991户，规划车位1167个，小区车位非人防车位且购房合同中明确约定，小区规划车位、车库所有权属于出卖人，出卖人有权依法对车位出售、出租或附赠，针对该项目车位问题，三原县住房和城乡建设局已约谈项目建设单位负责人，要求结合实际情况，在充分保障购房人合法权益的前提下，拿出车位后续租售方案，目前，车位租售方案正在制定中。2.关于阳台问题，该小区相关楼栋北侧平台为设备平台，不属于阳台，不计入建筑面积，购房合同中已明确，因此，不能封闭使用。3.关于两书一表问题，该小区确实存在部分住户未领取住宅质量保证书、住宅使用说明书及竣工验收备案表问题，项目建设单位已通知相关业主，随时可在售楼部领取两书一表。

四、下一步的具体措施

下一步，我们将继续加大对我县房地产市场秩序的监督管理力度，确保购房群众反映问题得到妥善解决，风险隐患得到有效化解。