凤翔区凤泉花园A区房产证何时能办下来？

宝鸡市凤翔区人民政府回复：接到西部网转来的《西部网网上舆情调查函》（网调字【2022】第03135号）后，区政府高度重视，立即安排相关部门对反映问题进行了调查，现将有关情况报告如下：

一、反映的问题

网友反映 “凤泉花园A区房产证迟迟办不下来”的问题。

二、调查了解情况

凤泉花园A区住宅项目位于凤翔区城关镇长青路南段东侧，由陕西宏汇置业有限公司投资建设。该小区始建于2014年，共建成住宅楼7栋，住宅房屋912套，总建筑面积89861.98平方米，均已交付使用。该项目中1、2、3、4、5号住宅楼已经办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（俗称办大证），并为大部分业主办理了国有建设用地使用权及

房屋所有权转移登记（俗称办小证）。不动产登记机构尚未收到6、7号住宅楼办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（俗称大证）的申请资料，经向开发企业了解，目前正在整理这两栋楼盘的登记资料，近日将递交登记申请。      

三、办理情况

根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定, 不动产登记依据权利人的申请进入登记程序。该类登记业务分为两个程序予以办理：首先是由开发企业提出申请办理不动产国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（俗称办大证）；然后由开发企业与买受人共同申请，给买受人办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（俗称办小证）。

我区高度重视凤泉花园A区住宅小区不动产登记工作，已经督促陕西宏汇置业有限公司抓紧提交登记材料，以顺利开展相关登记业务。区不动产登记中心在接到登记申请后，将按程序依法依规为购房人办理不动产权证书。下一步，我们将持续跟进凤泉花园A区住宅小区不动产登记工作。