杨凌示范区绿地二期住宅房屋交房拖延

杨凌示范区住房和城乡建设局回复：西部网网上舆情调查函(网调字[2022] 第03045号)收悉，我局高度重视，立即安排专人对网友“周先生”反映“绿地二期住宅房屋交房拖延”的情况进行核实处置，现将有关情况回复如下:

一、核实情况

绿地城际空间站B地块项目按照合同约定应于2021年10月31日交付，受十四运会及疫情影响，导致项目延期交付。期间，我局多次约谈督促绿地公司严格履行开发建设主体责任，绿地公司向B地块项目购房群众书面承诺2022年3月底建成交付，但因绿地公司与施工单位上海绿建内部存在纠纷问题，导致项目自2021年11月至2022年2月无较大进展，购房群众担心烂尾。

二、处置情况

为切实做好矛盾纠纷化解工作，按照陕西省住建厅《关于印发<2021年整治房地产领域问题专项工作实施方案>的通知》(陕建发[2021]68)有关要求，及时约谈绿地杨凌公司和施工单位福建昊立公司，为及时化解社会矛盾，回应购房群众诉求，我局采取以下措施:

一是函告绿地集团股份有限公司、绿地集团西区域管理总部，拿出切实可行的问题化解方案，积极化解社会矛盾。二是通过门户网站将绿地集团杨凌置业有限公司在全区进行了通报批评，并暂停网签备案和预售资金受理。

经管委会绿地工作专班与我局工作小组协调督促,项目现已复工建设，绿地集团西北区域管理总部向购房业主承诺按照分楼栋分批次交付房屋，首批交付时间不晚于2022年7月31日，最后一批交付时间不晚于2022年8月31日。同时责令绿地公司严格履行合同主体责任，按照商品房买卖合同约定内容协商延期交付违约责任。

三、下一步工作打算

下一步，我局将进一步加大力度对项目延期交房问题的持续跟踪，工作组每周对项目现场进行监督检查，确保项目能够按照向群众承诺的时间交付。