铜川市翡翠华城二期延期交房一年多 希望督促

铜川市新区管理委员会回复：陕西道上实业有限公司开发的翡翠华城项目小区一二单元于2018年3月开工建设，因资金问题造成工期延长，不能及时交房。2月23日，市新区管委会约谈了陕西道上实业有限公司总经理李某明，要求对近期翡翠华城项目引起的延期交房、封闭阳台费用、天然气不通、物业费等信访问题进行妥善解决，尽快完善后期配套设施，及时化解信访矛盾。

关于延期交房违约金问题。购房合同中明确约定，属于合同纠纷，已要求开发商及时处理，如不能协商解决，建议通过司法途径处理。

关于阳台封闭费用问题。购房合同补充协议第七条规定：“出卖人销售给买受人的房屋阳台按一半面积计算，阳台封闭后所增加的面积出卖人不再向买受人收取面积差价，但封闭阳台的铝合金工程费用出卖人须按成本价向买受人收取”。已要求建设单位严格按合同执行。

关于天然气问题。建设单位已与市天然气公司协商，计划3月上旬开始安装燃气管道，预计1个月左右完工。市新区管委会将继续跟踪项目进展情况。

关于物业费问题。要求建设单位严格落实《陕西省物业服务管理条例》，杜绝乱收费，做好物业服务。