曲江新区金地南湖意境二期随意更改规划

西安曲江新区互联网信息办公室回复：贵网转来“金地南湖艺境二期”一事，我委立即调查处理，现回复如下：

一、项目规划审批情况

经查该项目原审批资料，金地南湖意境二期报建名称为西安曲江褐石小镇B地块，该项目分一、二期开发建设、整个项目停车位总体平衡、统一规划、地库联通。一、二期原审批地上停车位合计190个（一期45个、二期145个），一期项目于2017年3月审批，二期项目于2018年4月审批。原审批该项目地上停车位及绿地率符合规划设计条件书要求。

二、项目建设情况

1、停车位建设情况：目前该项目现场已建成，经现场勘查，地下车库局部因受人防门安装及管道等影响导致其中13个地下停车位不满足车库建筑设计规范相关要求，存在停车不便情况，无法确保业主车辆正常安全停放。因地下车库现状已完成建设，目前暂不具备补建停车位条件。经建设单位经与设计单位研究后，拟对上述13个停车位进行地面补足，补建完成后经勘测，地上停车位符合原小区规划设计条件书要求。

2、绿地建设情况：曲江褐石小镇B地块项目分一、二期开发建设，分期审批分期验收。该项目一期备案绿地率27%，项目已于2018年10月完成验收，满足原审批要求；项目二期备案绿地率43.07%，依据甲级资质测量单位绿化测量报告，竣工绿地率43.498%，满足原审批要求，其中包含小区内地面植草砖车位128个（依据《西安市城市规划区建设项目绿地率审查办法》绿地面积按照30%折算）。