志丹县柳树坪双拥街46号小区不交物业费不给充电

大漠赌徒
2020-07-30 09:14
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我是志丹县一农民,14年3月购买由王小岗修建的柳树坪双拥街46号楼房一套。当时购房王小岗说不收物业管理费,但交房后第二年,王小岗却让其弟王老六强行收取物业费,不交物业不给充电(电卡由王老六管理),楼上有百分之九十住户因此事与王老六争吵过,最终还只能了交物业费再买电。而且电费从当初的每度0.45涨了再涨到每度1元,最高的竟每度1.2元。再者供电设施多年不维修,电路老化,存在极大安全隐患。

今年7月,我们二十几户楼上住户联名申请志丹供电局,希望能把电分改到户,但王小岗却不从中阻拦。我们也不知怎么办,只能希望媒体帮助!!!!

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[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2020-07-30 09:14
已转交 2020-08-17 11:27
已反馈 2020-08-17 11:28
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志丹柳树坪双拥街46号小区用电问题 志丹县回复
志丹县
2020-08-17 11:28

志丹县回复:1.王小刚住宅楼为个人开发住宅,无各类开发证件,属小产权房屋, 属“三无”住宅楼(无产权、无业主委员会、无物业公 司)根据有关规定,我局只能向产权所有人办理用电手续;

2.王小刚住宅楼开发期间质检、监理等质量管控环节缺失,电力设施未经质检。“三证”缺失,施工工艺粗放,无相关施工及验收手续。无施工图、竣工图,现场线路走向不明。设备材料存在质量隐患,无法接收;

3.经了解楼上住户与楼宇管理人员存在矛盾冲突,居民反映加价严重,管理混乱。我局已对住户进行政策宣贯,建议住户按照法律规定向相关部门反映乱加价及物业管理相关问题。

为确保正常用电,我局建议在王小刚用电方面进行如下整改: 1.对电力线路、设施联系专业人员进行全面排查整改,消除事故隐患; 2.对不符合国标的线路、设施及时更换; 3.加强用电管理,对商户住户等用电按照物业管理等相关法律法规进行管理,严格按照国家政策不进行中间加价,对公摊部分装表计量,并及时公布,合理分摊相关费用,并做到公正、透明。建议业主向社区提出申请,成立业主委员会进行聘用物业公司。

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