世融嘉城业主10年拿不到房产证 1600万补偿款成关键

坐落于陕西省西安市凤城四路西段的世融嘉城小区，有二十二栋楼，近五千多户。2011年交房至今，一直未能办理房产证。

购房时经开区政府用了一个土地批文代替土地证，而且做了担保，开发商据此办理了其他四证，销售时有房屋预售许可证。房屋买卖合同在房产局有备案，很多购房者在银行也办理了按揭贷款。但时至今日，征迁原贾村集体土地后的小区国有土地使用证仍没有办理。原因在于征地补偿款没有发放到位！

村民声称政府未能将1600万补偿款发放他们，不同意土地性质变更后的确权。经开区管委会明确表示这笔钱已经转给了未央区汉城街道办，但未央区汉城街道办不承认有这回事。

由于经开区管委会与汉城街道办之间不存在行政隶属管辖关系，因此多年来这两政府部门为此事相互推诿，1600万拆迁款也不翼而飞。造成业主苦等10年房产证仍然没有解决，合法利益得不到保障。购房者要求上级政府出面，彻查1600余万元拆迁款去向。给被拆迁村民补偿后解决土地确权问题，购房业主也能早日办理房产证。