海亮新英里物业变相收取电梯运行费、公共能耗费

雁塔区网络发言人回复：网友你好，经杜城街道核实，根据陕西省发展和改革委员会、陕西省住房和城乡建设厅陕西省市场监督管理局联合下发的《陕西省物业服务收费管理办法》的通知（陕发改价格〔2019〕924号）第十条：物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。第二十八条：各地应当结合实际制定具体实施细则（办法），并抄送上一级发展改革部门、物业行政主管部门和市场监督管理部门。

按照西安市发展和改革委员会、西安市住房和城乡建设局、西安市市场监督管理局联合下发的《关于明确西安市物业服务收费有关问题的通知》（市发改发〔2019〕331号）文件精神，在西安市关于物业服务收费具体细则出台前，还按照之前的物业收费办法执行。

针对此问题，杜城街道安排工作人员核查了海量新英里小区物业收费单据，里面明确的项目有生活垃圾清运服务费、电梯运行服务费、公共耗能服务费（公摊电费）和物业服务费，并未违反全市关于物业服务收费的相关规定。