咸阳中华西路枫景苑小区物业随意上涨停车年费

咸阳市住房和城乡建设规划局回复：一、基本情况。枫景苑小区于2009年建成并陆续交付业主,由咸阳秦宇物业管理有限公司实施前期物业服务,枫景苑小区共有住户2762户,总建筑面积29万多平方米,共40栋其中:多层36栋;高层4栋。原设计(车位比1:0.25)固定车位(含地下车库)共计约650个,地面临时车位约550个,约占小区总户数的25%,现停放车辆800余辆。

二、调查情况

经调查,网友反映咸阳中华西路枫景苑小区物业上涨停车费的情况属实。

随着业主生活环境和质量的不断提高,私家车的快速发展,该小区因原建筑设计无法满足小区业主停车的需求,现在有部分车辆无法停放,临时占用小区主干道,严重影响小区消防安全,为此消防部门多次到小区检查并督促,对小区消防通道进行规范管理以保障道路畅通。咸阳秦宇物业管理有限公司于2017年12月对小区停车进行了通知并公示,同时对新增车辆停止办理进入小区相关手续。

为保障消防安全,2017年在小区主环路规划了单边停车位,并对小区车位标志、标线进行施工和维护,鉴于此将停车收费标准由原来的(小车)720元/年调整为960元/年。为了满足小区业主停车要求,咸阳秦宇物业管理有限公司积极与车辆停放管理部门联系,对小区西门、北门外干道侧及沿街规划了约200个车位,供业主免费停放车辆。

针对网友反映枫景苑小区停车收费上涨的问题市住建局要求：

1、咸阳秦宇物业服务有限公司按照《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》的通知要求执行收费。

2、按照《陕西省物业服务收费管理办法》、《前期物业服务合同》的相关规定落实执行。

3、积极提升服务品质,主动与相关业主沟通,争取达到业主的理解,给广大业主一个优美、舒适的居住和生活环境。