请问在西安买房后能否给业主发放《土地使用权证》?

sp
2014-05-27 09:59
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您好!

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 我在房屋管理局问了下 ,他们说西安的房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。 而关于《土地使用证》的问题,让我向土地管理部门咨询。

开发商建造商品房前会先申请得到《土地使用权证》,那么请问在西安购买商品房后,是否给业主分割发放《土地使用权证》?因为毕竟此时房屋的土地使用权已归属于业主,而不再是开发商。 其他某些城市比如合肥,会给业主发放这个证,而上海是两证合一。

烦请做个回复,谢谢。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2014-05-27 09:59
已转交 2014-05-27 09:59
已反馈 2014-05-27 11:50
已反馈 2014-05-27 11:50
您的留言相关部门已办结反馈,感谢对西部网《民生热线》的支持!
已反馈
西安国土局:业主有权利得到分割的《土地使用权证》
陕西省自然资源厅
2014-05-27 11:50

尊敬的网友“sp”:

感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,栏目编辑电话咨询了西安市国土局。工作人员回复称,按照国家法律规定,业主有权利得到分割的《土地使用权证》,但需要开发商带齐资料到国土局办理分割手续,详细资料需要开发商自行了解。

对以上回复如有疑问,可与西部网《民生热线》编辑部联系:029-85257538-103

西部网

2014年5月27日

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