请问在西安买房后能否给业主发放《土地使用权证》?

您好！

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 我在房屋管理局问了下 ，他们说西安的房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。 而关于《土地使用证》的问题，让我向土地管理部门咨询。

开发商建造商品房前会先申请得到《土地使用权证》，那么请问在西安购买商品房后，是否给业主分割发放《土地使用权证》？因为毕竟此时房屋的土地使用权已归属于业主，而不再是开发商。 其他某些城市比如合肥，会给业主发放这个证，而上海是两证合一。

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