西安浐灞101项目商铺不办网签备案 建设进度缓慢

用户J8xb 点击数：

2025年8月初，我在浐灞101项目购买商铺一套，花了100多万，但时间过去一年多了，期间我多次联系开发商协调网签事宜，开放商均不理睬，并拒绝解决。自2026年以来，该项目进展极慢，几乎处于停工状态。现在距离2026年12月底交房仅剩3个多月，以现在的工程进度，基本交房无望。开发商这样的行为让业主寒心。

请相关部门帮忙核实开发商因为什么原因停工，什么开始复工，接下来复工计划是什么，什么时候能够保证交房。我的网签什么时候能办下来，100多万时间违规占用这么长时间，给我多少补偿，能不能有个说法？

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单位：西安浐灞国际港
标题：西安浐灞101项目商铺不办网签备案 住建局回复

西安浐灞国际港住房和城乡建设局回复：经核查，该项目房源因开发企业贷款授信银行抵押解除工作推进滞后，造成部分房源暂不具备网签备案办理条件。为妥善处置该舆情，切实维护购房群众合法权益，我局已于2026年8月31日向相关银行出具《关于加快西安丝绸之路国贸中心项目预售监管资金支付的函》，督促银行加快抵押解除办理进度，配合开发企业完成房源撤押工作，保障涉事房屋能够正常办理网签备案，化解购房群众诉求。

截至目前，银行与开发企业双方尚未达成一致意见，房源仍无法完成撤押，暂不能办理网签备案。我局已持续督促开发企业主动对接涉事银行，积极协调推进矛盾化解，抓紧落实房屋撤押相关手续，待撤押完成后及时为群众办理网签备案。若后续该事项仍无实质推进，建议市民可通过司法诉讼途径主张自身合法权益。