商洛商州区丹冮水岸小区顶层渗漏严重 望尽快启用大修基金

我是商洛市商州区丹冮水岸601-602业主（共6层，我属顶层），2010年入住，全额缴纳大修基金。2024年来楼顶出现了渗漏，我多次向物业反映，物业都以本单元业业签名未过半为由无法启用大修基金。去年渗漏情况更加严重，外面下大雨家里面下小雨，更承重墙出现了裂缝，我和物业工作人员到本单元请求签名，终于签了8户（共12户），商州区房产管理中心却以要求整栋楼签字超过80%，依然未启动大修。今年情况更严重，雨水渗漏到我楼下住户。根据商洛市物业管理条例，楼顶层出现渗漏情况属于紧急维情况，可以直接启用大修基金。请求启用大修基金对楼顶渗漏情况进行及时维修。