西安高陵区吉利配套住宅项目违规交房、物业服务等问题

西安市高陵区住房和城乡建设局回复：政府办转办的西部网网上舆情调查函(网调字[2026]第09053号)关于高陵区吉利配套住宅项目的投诉留言，我局已收悉，现将调查处理情况答复如下:

一、基本情况

网民反映高陵区吉利配套住宅项目户内建材不达标、小区配套未完善等问题。

二、调查处理情况

吉利配套住宅项目(中南春风里)位于西安市高陵区渭阳九路北侧，由西安源恩置业有限公司开发建设。经调查，关于网民反映的吉利配套住宅项目(中南春风里)项目卫生间淋浴屏玻璃厚度说明:项目规划设计蓝图中未体现卫生间淋浴屏相关的设计要求。卫生间淋浴屏属于室内装修类工程，由专业厂家进行深化设计，设计玻璃型号为8mm钢化玻璃。

关于网民反映的地库消防设施未施工完成等问题，2026年7月29日，我局组织消防专家对项目进行现场查验，按照项目建设时国家工程建设消防技术标准提出未划分充电车位防护单元等8条问题，并于2026年7月31日约谈建设单位，要求建设单位对存在问题立即整改，建设单位表示待资金到位后，12月底前完成地库的整改，在整改期间，切实履行消防安全主体责任，采取人防、技防、物防、管理防措施，加强消防安全管理。

关于网民反映的户内及公共区域维修问题，我单位已督促开发企业加快推进维修处置。经开发企业反馈:现阶段正对接第三方维修单位，待相关事项协商确定后，维修单位将进场开展项目户内、公区维修及工程收尾工作。

关于网民反映的一个小区存在两家物业公司问题，因车库配套设施尚未完善，暂未移交物业公司管理，由开发企业自行负责车库管理。