西安巧克力公寓一房屋厨房管道反水 物业不予彻底维修

我是西安巧克力公寓业主，我家厨房小区主管道一直存在反水问题。去年让物业处理，物业只是叫人来撒了一点疏通剂，但是对我造成了损失，柜子被泡烂等。与物业协商很久，物业减免了我200元物业费，11月去协商，减免了40%暖气费，水量给我放大一点。我在2026年3月告知物业，我不缴纳水费，要求物业明确1、水量放大具体怎么操作。2、去年我一直反映暖气不热，因为物业给我办了空置感觉我亏欠他们。3、空置按规定是包含了公摊电费以及电梯费，但物业依然收取了这些费用。4、我要求物业公开电梯间的广告费以及外来车辆进入小区的费用，物业不予理会。8月开始厨房旁边主管道咕噜咕噜响，直到9月18日，我叫物业来，看了说要跟经理申请怎么处理。第二天物业经理来看了，说2023年疏通过，我问现在怎么处理，他说9月21日上报领导。我天天在家处理臭水，柜体被泡烂，对我生活造成严重影响，物业现在不作为，烦请相关部门帮助我尽快处理，谢谢。