西安绿地璀璨天城6号楼一房屋违规改造群租房

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西安浐灞国际港绿地璀璨天城6号楼1单元204-A，房源由西安中润置家住房租赁有限公司运营，房屋客厅私自加装实体隔断，分割为独立房间出租，属于违规改变房屋内部结构分割出租行为。

我致电浐灞国际港住建窗口咨询法规争议，工作人员只引用 “阳台、厨房不得出租” 条款，回避《西安市规范住房租赁市场管理办法》禁止私自分割房屋出租的规定，并答复：“哪块出的法律，你可以找他们给你解释，我这给你解释不了”，拒绝政策答疑。我提出若认定企业不存在违规，请求出具书面证明，窗口无法提供。

希望栏目予以关注，督促相关部门实地核查隔断房源，统一全市房屋分割出租执法标准，并书面反馈调查处理结果。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：西安浐灞国际港

单位：西安浐灞国际港
标题：绿地璀璨天城6号楼一房屋改造群租房 正在落实整改

西安浐灞国际港宣传文体局回复：贵单位于8月31日，转发我委的舆情调查函(网调字2026第08041号)已收悉。我委高度重视，立即安排专人对线索进行核实，现将核实结果说明如下：

经区住建局反馈，已第一时间联系该公司负责人，并于9月8日下午赴小区现场开展核查。经现场核实，该房屋不存在拆改承重结构的情况，但违规分割、改动房屋原有室内布局等问题属实。

针对上述问题，区住建局已向西安中润置家住房租赁有限公司下达限期整改通知书，要求其立即拆除加装的分割隔板，恢复房屋原有内部结构，截至目前，该公司正在落实整改。区住建局将持续跟踪整改进度，若企业未能按期完成整改，将依据住房租赁相关法律法规，对该公司依法予以严肃处置。

下一步，区住建局将加大辖区住房租赁领域排查力度，及时查处各类租房违法违规行为，维护住房租赁市场平稳健康发展。