西安隆清城小区10号楼公共管道漏水致楼道墙体渗水

本人系西安高新区兴隆街道隆清城小区10号楼1202室业主，现就本小区物业长期拖延、拒不维修楼栋公共管道漏水、导致楼道墙体破损，危及居住环境及安全的问题进行投诉，恳请西部网帮助协调有关部门尽快处理。

一、问题基本情况

10号楼1202室房屋门外楼道公共区域，因楼栋整体污水公共主管道漏水，造成楼道墙体持续渗水、长期受潮，目前已出现大面积墙皮空鼓、脱落、墙体霉变。

经本人多次现场反馈、物业上门核查确认：该问题属于楼体质量及公共主管道渗漏导致，属于小区公共设施维修范围，并非业主个人使用造成。

二、物业长期不作为、拖延推诿情况

该问题发现至今已长达一个多月，期间本人持续报修、反复催促整改，但物业始终以各种理由拖延，至今未检修漏水源头、未修复管道、未翻新受损墙面。

三、长期漏水带来的安全隐患

目前渗水问题虽暂时体现在公共楼道，但问题持续搁置已带来风险：

1. 墙体水分持续渗透，极大概率穿透隔墙渗入业主室内，造成室内墙面发霉、起皮、装修受损；

2. 污水长期潮湿滋生霉菌、异味，污染居住环境；

3. 墙体长期潮湿浸泡，存在墙体结构受潮、电路短路漏电等实质性安全隐患；

4. 后续室内损坏、财产损失，均为物业拖延维修造成的可避免扩大损失。

四、本人诉求

1. 物业立即排查、彻底修复楼栋污水主管道漏水源头，从根本解决渗水问题；

2. 对1202室外受潮、脱落、霉变楼道墙面全面铲除、重新粉刷修复；

3. 物业立即整改拖延推诿问题，杜绝隐患继续扩大。