我花费152万购买西安浐灞101公寓商铺 开发商不办网签

西安浐灞国际港住房和城乡建设局回复：经核查，该项目房源因开发企业贷款授信银行抵押解除工作推进滞后，造成部分房源暂不具备网签备案办理条件。为妥善处置该舆情，切实维护购房群众合法权益，我局已于2026年8月31日向相关银行出具《关于加快西安丝绸之路国贸中心项目预售监管资金支付的函》，督促银行加快抵押解除办理进度，配合开发企业完成房源撤押工作，保障涉事房屋能够正常办理网签备案，化解购房群众诉求。

截至目前，银行与开发企业双方尚未达成一致意见，房源仍无法完成撤押，暂不能办理网签备案。我局已持续督促开发企业主动对接涉事银行，积极协调推进矛盾化解，抓紧落实房屋撤押相关手续，待撤押完成后及时为群众办理网签备案。我局工作人员已于2026年9月1日电话联系市民，将上述工作进展向市民进行告知。若后续该事项仍无实质推进，建议市民可通过司法诉讼途径主张自身合法权益。