西安骊山大厦施工造成防水层裸露 住户房屋经常漏水

西安市临潼区人民政府办公室回复：近日，网友反映，“瑞麟君府二期小区围墙坍塌隐患处置”，我区已收悉，按照要求，我区责成相关单位进行调查处理，现将有关情况回复如下。

一、调查情况

经核实，投诉人反映的“十几年未维修”与实际情况存在偏差，具体历史脉络如下：该处并非私自违建拆除，而是2019年前后，因政府统一规划进行建筑外立面改造施工，为配合整体工程进度，统一拆除了7楼顶的活动室棚。拆除后，原施工方已在房顶瓷砖上进行了防水施工。此后，因部分居民反映仍存在漏水现象，物业后续又专门组织进行了一次防水维修施工。并非投诉人所称的“十几年来未维修”。

经现场初步勘查，因该建筑年代较久，且受极端天气及材料老化影响，防水效果出现衰减，导致楼下仍存在渗漏隐患。

二、采取措施

为彻底解决这一历史遗留问题，化解邻里矛盾，骊山街办充分发挥基层治理协调作用，于8月13日下午，组织社区工作人员、物业负责人及相关业主召开三方协调会，面对面沟通诉求，并达成以下共识：经协商，物业已同意启动屋顶维修施工，解决漏水问题。