西安石化小区1号楼2单元房屋内天花板、墙面漏水严重

本人是碑林区文艺路街道石化小区1号楼2单元顶楼701室业主。自2024年雨季开始，房屋出现屋顶渗水，墙面受潮起皮。两年来持续向物业多次反映屋顶漏水问题，物业始终未能有效处置。西安持续降雨，渗漏情况恶化，屋内天花板出现直接滴水现象，墙面、装修持续受损。我们这个单元有6家长期在这居住，每家都有不同程度的漏水，只是我家比较严重，都向物业反映，均没得到解决。

屋顶属于小区公共区域，按照规定物业应当履行共有部位巡查、养护、协调维修职责。目前面临多重困境：小区住宅专项维修资金余额不足，物业消极推诿，同单元部分顶楼业主意见难以统一，维修事宜长期搁置。

漏水问题拖延日久，损坏不断加重，普通业主无力独自承担整栋屋面防水巨额维修费用。恳请有关部门共同商议屋面防水维修解决方案，推动问题落地解决。