商洛洛南县金江华府二期二栋逾期两年多未交房

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2020年11月初，我花费60余万元购得洛南县金江置业有限责任公司销售的金江华府二期二栋商品房，约定2023年12月30日交房，但时至今日交房遥遥无期，只能在外租房居住，租房已近5年，原本买房是为了让小孩上洛南县第四幼儿园，现在老大都快上小学三年级，老二要上幼儿园中班了，交房还未见希望。期间不少业主也向相关部门寻求帮助，每次都是失望而归。眼看2026已过半，我们等待的交房迟迟不见动静，心中焦虑倍增，有家不能回，有房不能住，一边还着借款，一边租着房，一路心酸无人知！望有关部门关注处理。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：洛南县

单位：洛南县
标题：洛南县金江华府二期逾期未交房 力争10月底交付

洛南县住房和城乡建设局回复：近期，针对群众通过网络媒体、信访渠道反映洛南县金江华府项目延期交房、施工进度缓慢等相关问题，反映问题属实。我县高度重视，现就项目有关处置情况公开回复如下:

金江华府是我县重点保交楼处置项目，前期开发企业及相关部门曾多次向购房群众承诺交房时限，但受资金问题制约未能按期兑现，交房时间多次延后，群众诉求集中。目前项目楼栋主体工程已全部完工，仍有四项收尾工程尚未完成，主要问题是2#楼进度缓慢:一是小区供电系统未接入市政主电网;二是小区供水管网未接通市政主管网;三是2号楼公共区域粉刷作业尚未完工;四是2号楼户内水表未统一安装，部分楼栋窗户小扇未安装到位。

该项目推进滞后的核心原因是开发企业资金链断裂，无力支付拖欠的工程款、材料款。现阶段项目仅依靠县城城投公司筹措少量资金维持零星施工，建设资金缺口较大，无法保障剩余工程全面完工，未能落实原6月底交房的承诺，引发业主投诉、网络留言。

交付情况：项目5栋楼共建住宅合计610套，现已办理交房155户，业主已领取钥匙进场装修(其中:1号楼38套，2号楼5套，3号楼10套，4号楼54套，5号楼48套);未交付房源中包含安置户63户、公租房56套。

针对当前项目存在的风险和群众诉求，我县新一届领导班子已专题研究项目处置方案和群众答复工作，统筹住建、城投等责任单位夯实工作责任，多方渠道筹措建设资金，倒排工期、压茬推进剩余收尾工程施工，力争10月底达到交房条件，向业主交付房屋。

下一步，我县将持续紧盯项目施工节点，督促施工单位加快工程进度，定期向购房业主通报工程进展，主动接受媒体与群众监督，全力化解矛盾纠纷，切实保障购房群众合法权益。