商洛洛南县金江华府二期二栋逾期两年多未交房

洛南县住房和城乡建设局回复：近期，针对群众通过网络媒体、信访渠道反映洛南县金江华府项目延期交房、施工进度缓慢等相关问题，反映问题属实。我县高度重视，现就项目有关处置情况公开回复如下:

金江华府是我县重点保交楼处置项目，前期开发企业及相关部门曾多次向购房群众承诺交房时限，但受资金问题制约未能按期兑现，交房时间多次延后，群众诉求集中。目前项目楼栋主体工程已全部完工，仍有四项收尾工程尚未完成，主要问题是2#楼进度缓慢:一是小区供电系统未接入市政主电网;二是小区供水管网未接通市政主管网;三是2号楼公共区域粉刷作业尚未完工;四是2号楼户内水表未统一安装，部分楼栋窗户小扇未安装到位。

该项目推进滞后的核心原因是开发企业资金链断裂，无力支付拖欠的工程款、材料款。现阶段项目仅依靠县城城投公司筹措少量资金维持零星施工，建设资金缺口较大，无法保障剩余工程全面完工，未能落实原6月底交房的承诺，引发业主投诉、网络留言。

交付情况：项目5栋楼共建住宅合计610套，现已办理交房155户，业主已领取钥匙进场装修(其中:1号楼38套，2号楼5套，3号楼10套，4号楼54套，5号楼48套);未交付房源中包含安置户63户、公租房56套。

针对当前项目存在的风险和群众诉求，我县新一届领导班子已专题研究项目处置方案和群众答复工作，统筹住建、城投等责任单位夯实工作责任，多方渠道筹措建设资金，倒排工期、压茬推进剩余收尾工程施工，力争10月底达到交房条件，向业主交付房屋。

下一步，我县将持续紧盯项目施工节点，督促施工单位加快工程进度，定期向购房业主通报工程进展，主动接受媒体与群众监督，全力化解矛盾纠纷，切实保障购房群众合法权益。