西安绿地国港新里程二期车位延期交付 开发商未支付赔偿

西安浐灞国际港宣传文体局回复：贵单位于7月13日，转发我委关于“绿地国港新里城二期小区车位延期交付赔偿”情况的舆情调查函(网调字2026第07002号)已收悉。我委高度重视，立即安排专人对线索进行核实，现将核实结果说明如下：

经区住建局反馈，绿地新里城二期项目由绿地集团西安兴港置业有限公司于2021年3月开发建设，项目占地175亩，共规划30栋楼2633套住宅，规划住宅建筑面积28.09万平方米。按照合同约定，第一批次26栋楼于2024年4月30日交付，第二批次4栋楼于2024年10月30日交付。

因绿地集团整体经营困难，该项目总包单位在绿地集团其他区域项目存在结算纠纷，拖累本项目施工较慢，发生延期交付。就项目问题，管委会高度重视，经区住建局多次对总包单位和开发企业进行约谈，明确要求搁置争议保障项目建设进展。在全力协助推进下，自2024年5月30日起，项目第一批次房屋分批向业主进行交付;自2025年1月10日起，项目第二批次房屋分批向业主进行交付。截至2025年8月18日，项目所有住宅楼栋已全部建成交付。

项目车库合同约定交付时间为2025年6月30日，基于上述同样原因存在延期交付情况。为解决业主停车需要，自2025年5月开始，项目单位已连续开放车库部分区域供已购买车位的业主免费使用。经住建局持续督促推动，目前车库已建成，项目单位正在组织办理车库竣工验收手续，期间已购买车位的业主仍可以免费使用车位。就延期交付产生的延期赔付问题，性质属于房屋买卖双方签订的房屋买卖合同约定范围内纠纷。区住建局已督促项目开发单位与业主友好协商，如经协商双方无法达成一致，建议购房人依据房屋买卖合同通过司法途径解决。