西安阎良区天际栎阳府小区停工 屡次延期交房

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西安阎良区天际栎阳府合同交付时间为2024年底，目前逾期一年半仍未交付，且屡次延期。最新经协调开发商承诺6月31日交付，现施工进度与年前无异，现场停电停工，交付遥遥无期。且开发商对业主诉求基本不予回复，希望相关部门督促处理。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：阎良区

单位：阎良区
标题：西安阎良区天际栎阳府小区停工 已约谈开发商

西安市阎良区住房和城乡建设局回复：感谢您对我们工作的关注和监督。接到您反映的阎良区天际栎阳府小区延期交房问题问题后，住建局领导高度重视，立即安排分管领导进行了调查核实，现就有关情况回复如下：

经核查，该项目延期交付属实，主要原因系近年来房地产市场整体下行，项目销售去化不畅，企业资金回笼困难，导致资金周转紧张，进而影响施工进度。

我局已约谈开发商并发函督促其加快销售、筹措资金，保障购房者权益。关于您关注的逾期交房问题，根据相关规定，开发商逾期交房已构成违约，若因企业资金问题导致项目长期停滞、合同目的无法实现，购房人依法享有合同解除权。我局已要求开发企业主动配合业主协商退房及赔偿事宜，若协商无法达成一致，建议您依据商品房买卖合同中的约定，收集保存好付款凭证、催告通知等证据材料，通过诉讼或仲裁等司法途径主张解除合同、退还购房款并索赔违约金，我局将依法配合提供企业资质、预售许可等相关证明材料，协助司法机关查明事实。

再次感谢您对我们工作的监督与支持，如再遇到类似问题，请致电西安市阎良区住房和城乡建设局，电话：86876012。