西安阳光城丽兹公馆一业主改造楼顶公共区域 占用消防通道

本人为阳光城丽兹公馆10号楼2单元902业主，本楼栋901业主在未征得全体业主同意、未报备物业及相关部门的前提下，私自对楼栋顶层消防通道进行围挡隔断，将公共消防区域私自圈占为私人区域，占用消防通行空间。楼顶公共平台也被其私自独占使用，彻底改变公共区域原有功能，违反消防安全管理规定。

顶层消防通道是楼栋突发火灾、险情时的重要逃生、避险及消防救援通道。该业主私自封堵占用通道，直接切断顶层应急逃生路线，一旦发生火情，会阻碍人员疏散和消防救援，极易造成险情扩大，严重危及整栋楼居民的生命及财产安全，存在极大、长期的消防安全隐患，也严重侵占全体业主的公共权益。

针对上述违规占用消防通道的行为，本人已多次向小区物业反映、报备该安全隐患，要求物业上门劝阻、责令整改、清理违建围挡及杂物，恢复消防通道畅通。但物业长期消极应对、履职缺位，未履行日常巡查、管控、整改督办的物业管理职责。

现提出诉求：一是责令违规业主立即拆除私自搭建的围挡、清理所有堆放杂物，全面清空消防通道，恢复公共区域原貌，保证消防通道全程畅通；二是要求物业正视自身失职问题，履行管理主体责任，立即介入整改，建立常态化巡查机制，杜绝此类消防隐患再次发生；三是恳请相关部门对违规占用消防通道行为及物业不作为问题查处，彻底消除安全隐患。