西安灞桥区融创宸阅和鸣小区地库无法接通国家电网

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融创宸阅和鸣小区自2024交付2年多时间不将地库移交国家电网，产生两个问题（违反民法典和西安市住宅管理规定相关内容）

①导致无数业主无法安装充电桩。

②不满足车库交付条件（接通国家电网）还违规收取车位管理费！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：灞桥区

单位：灞桥区
标题：融创宸阅和鸣小区地库无法接通国家电网 正协调处理

西安市灞桥区住房和城乡建设局回复：接到灞桥区人民政府办公室网络舆情交办单反映“融创宸阅和鸣小区地库无法接通国家电网”的问题后，我局对相关问题进行了调查，现回复如下：

融创宸阅和鸣位于长乐坡地铁口北侧，占地面积137.13亩，规划住宅总面积24.39万平方米，共计11栋住宅楼、1936套，规划地下停车位2724个。

经查，该小区地下车库于2026年2月1日完成竣工验收备案并正式投入使用。当前业主正常使用，物业正常维护。关于网友反映的“业主无法依规申办安装私人充电桩，地下车库尚未接通国家电网不满足正式交付标准，却违规收取车位管理费”一事，经与项目相关负责人员核实，因电力容量负荷暂不满足安装充电桩条件，项目正在积极协调国网供电公司优化线路负荷，待小区专变投运后，富余容量将用来建设充电桩。对于停车管理费，目前小区物业按物业服务合同对地下车库正常维护，停车管理费按照合同约定正常收取。