渭南蒲城县尧山学府小区交房多年迟迟未办房产证

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蒲城尧山学府小区2018年交房，距今已经8年了，因遗留问题较多，房产证迟迟不能办理。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：蒲城县

单位：蒲城县
标题：尧山学府（昌泽御丰苑）房产证办理问题 已列入处理清单

蒲城县住房和城乡建设局回复：根据贵网网调字[2026]第05034号来函由蒲城县人民政府交办我局，我局对尧山学府（昌泽御丰苑）不动产办理问题进行了调查核实，现将调查情况说明如下：

经调查核实，尧山学府项目（昌泽御丰苑）由西安昌泽置业有限公司于2014年12月开发建设，建设一幢26层住宅楼（3#楼），占地约1.94亩，五证齐全。该小区为在建小区，因企业经营不善、资金不足，项目整体推进缓慢，小区配套设施不健全，影响小区环境的因素客观存在，相关专项验收未完成，房产证无法办理。

为切实解决该问题，我局积极对接县自然资源局、县不动产登记难专班，目前已将该小区列入蒲城县第八批“解决不动产登记难遗留问题”清单，3#楼消防经整改后已通过验收，开发企业正在进行人防备案、工程验收备案及土地整合。我局已约谈开发企业负责人要求其向不动产登记局提交相关资料，按照省市关于规范解决历史遗留问题导致“不动产”登记难工作处置流程，完善工程竣工验收备案、产权办理等工作。

单位：蒲城县
标题：尧山学府小区无法办理不动产转移登记 正完善相关验收手续

蒲城县自然资源局回复：2026年5月12日，我局接到西部网转交的关于网友反映我县尧山学府(昌泽御丰苑)住宅项目无法办理不动产转移登记的信访件，我局高度重视立即进行调查了解、核实，现就相关情况报告如下:

经调查，蒲城县尧山学府(昌泽御丰苑)住宅项目系由西安昌泽置业有限公司开发建设，该项目位于尧山路西段，已办理国有土地使用证，因未完成竣工验收备案导致未办理房屋首次登记，进而影响了业主办理不动产转移登记。

该项目已于2025年被县加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班列入不动产登记历史遗留问题化解范围。截至目前，按照不动产登记历史遗留化解政策，该公司正在抓紧配合完善相关验收手续，待完善后，方可办理不动产权首次登记，随后可为购房群众办理不动产转移登记。